ניהול ועד הבית הוא נושא המעסיק רבות בעלי בעלי דירות ודיירים, מצריך זמן יקר ולעיתים עשוי גם להוביל לחוסר נעימות, חיכוכים או הזנחה של הנכס.
כיום יותר ויותר בתים משותפים עוברים מוועד בית מסורתי לניהול באמצעות חברה חיצונית ומשפרים איכות חיי הדיירים, שומרים על שווי הנכס ואף מעלים את ערכו.
Fresh up גאה להיות בין החברות הוותיקות בתחום אשר נותנת מענה מקצועי, יעיל ומהיר בשירותי ניהול ועד בית חיצוני ומעניקה לבעלי הנכסים כמו גם לדיירים שקט נפשי וחיסכון בזמן ועלויות:
גבייה והנהלת חשבונות
- גביית מיסי ועד הבית מדיירי הבניין
- טיפול משפטי בסרבני/מעכבי תשלום וועד הבית
- ניהול חשבון ועד הבית- הפקדת תשלומי ועד הבית והוצאות שוטפות הדרושות לניהול הבניין.
- ריכוז תשלומים לספקים והעברת התשלום לספקים.
- התנהלות שוטפת בשקיפות מול נציגי הבניין – הפקת דו"ח שבועי, הצגת דוחות כספיים, שליחת דוחות רבעוניים.
אחזקת הבניין ותפעול שוטף
- בניית תוכנית עבודה עבור טיפול במערכות הבניין
- בדיקת מערכות הבניין ותקינותם על פי התקן של המערכת ולוחות זמנים שנקבעו מראש עם הדיירים
- ניהול ספקים ונותני שירות
- גינון, ניקיון ושמירה
- ביצוע ביקורות אב בית – תאורה בקומות, כיוון דלתות, בדיקת מרזבים ועוד
טיפול ואחזקת המערכות בשטח הציבורי : משאבות, גילוי וכיבוי אש, גנרטור חירום, מערכות חשמל ומים, מחסומים - מתן מענה מהיר בתקלות
- ניהול תהליכי מעקב ליקויי קבלן* (מתאים לבניינים חדשים)
התאמת השירות לאופי הבניין
לכל בניין יש כמובן צרכים ותקציב שונים. הסעיפים העיקריים אשר משפיעים על גובה מסי וועד הבית הם תדירות הניקיון, תדירות הגינון, עלות כיסוי ביטוח מבנה ועוד.
כחברת ניקיון ואחזקה ותיקה ומנוסה בתחום פיתחנו במהלך השנים שיטה ייחודית להתאמת השירות לצרכים של כל לקוח.
אנו נבנה תכנית עבודה בהתאם לצרכי הבניין הכוללת את המטלות היומיות והמטלות התקופתיות אשר יבוצעו ע"י צוות עובדים קבוע, מקצועי, מנוסה ואחראי הנותן מענה בכל שעות היממה.
ראש שקט ואווירה נינוחה
הצלחה מקצועית מבחינתנו היא להעניק לדיירי הבניין "ראש שקט" על ידי בניית תכנית עבודה מפורטת, התאמת צוות מקצועי קבוע בניהולו של מנהל אזור האמון על איכות ומהירות העבודה וחידוש מלאי חומרי הניקוי.
מנהל האזור יעמוד לרשות נציג הבניין ויסדר את לו"ז העבודה בצורה הטובה ביותר תוך מתן פיקוח על הנעשה בפועל.
צוות אחראי ואמין
אנו מאמינים בשירות נעים וביחס הוגן כלפי כל הגורמים איתם אנו נמצאים בקשר לרבות לקוחותנו ועובדנו.
צוות Fresh Up המקצועי הוסמך והוכשר לפעול ביעילות ובאחריות וערוך לכל קריאה או בקשה שלכם לאורך שעות היממה.
חומרים ידידותיים וטכנולוגיה מתקדמת
אנו מקפידים על סטנדרטים גבוהים ושימוש במכשור מתקדם.
לנוחיותכם קיימת גם אפשרות שימוש באפליקציה קלה לשימוש לצרכי גבייה, פתיחת תקלות, פתיחת קריאות בשעות הלילה ועוד, ללא עלות נוספת.
צרו קשר עוד היום ונשמח לבנות לכם תכנית עבודה מסודרת הכוללת את מגוון שירותי הניקיון המתאימים לבניין.
רוצים שנחזור אליכם? מלאו את הפרטים ונשמח להציע לכם פתרון מותאם אישית: